Erinomaisella sijainnilla sijaitseva kiinteistö. Useita vuokralaisia. Vieressä Kaakois-Suomen ammattikorkeakoulu. Yhtenäiskoulu. LVI-tukkuja, rakennuskonevuokraamoja, autoliikkeitä, autokorjaamoja jne. Alakerran korkeus n.4,5m. Yläkerran korkeus normaali toimistohuonekorkeus. Tiloista vuokrattu 98%. Tilossa on toiminut samat vuokralaiset jo vuodesta 2005 alkaen. Korkean 2 kerroksen hallitilan 1 kerrokseen on tehty rakennusvaiheessa nosto-ovi varaus kolmelle nosto-ovelle.